アパートからオフィスビルまで

ニューヨーク市の不動産投資なら
首都開発USAにお任せください

東京とニューヨークを繋ぐ、新たな不動産サービス

私たちは、アメリカをはじめとする海外不動産市場で豊富な経験と実績を誇る不動産会社です。

ニューヨークを中心に不動産の賃貸・売買、投資、管理サービスの仲介を提供します。

お客様一人ひとりのニーズに寄り添い、国内外の提携ネットワークを活用しながら、高品質で信頼できるサポートを実現します。

サービス内容

不動産賃貸・売買仲介

アパート、マンション、一軒家、オフィスビルなど多様な物件をご紹介。お客様のライフスタイルや投資目標に合った提案を行います。

投資サポートと物件管理

購入から管理、入居者募集までワンストップで対応。空室リスクを軽減し、安定した収益をサポートします。

海外不動産コンサルティング

国内外の不動産市場に精通したスタッフが、お客様の投資戦略に合わせた的確なアドバイスを提供します。

安心の保証体制で、販売価格の透明性、購入後の保証、現地業者との連携によるリスク軽減など、安心してご利用いただける仕組みを整えています。

ニューヨークに投資するメリット
  • 世界的な注目都市
    ニューヨークは年間6,000万人以上の観光客が訪れる世界屈指のグローバル都市です。最先端のトレンド、医療機関、一流レストラン、教育機関が揃い、世界中から人々が集まるこの街では、ますます人口増加伴う不動産需要の高まりが期待されている。
  • 安定したマーケット
    ニューヨークの不動産市場は、中古マーケットの流通が非常に活発で、長期的な安定性と安全性が特徴です。10年以上の保有でキャピタルゲインが得られるケースが多く、空室率の低さが安定した収益を可能にします。
  • 節税効果
    居住用物件の購入では、プロパティ税やローン利息が税金控除の対象となるほか、売却時には一定額の譲渡益が非課税になるなど、税制上のメリットが多くあります。
  • 賃貸費用と比較した経済的優位性
    ニューヨークの賃料は東京を上回る水準にあり、長期的には購入が賃貸よりも経済的です。たとえば月額3,000ドル（約36万円）の家賃を10年間支払うと約36万ドル（約4,320万円）を消費してしまいますが、購入すればその資産は、自身のものとなります。
  • 希少価値の高いエリア
    マンハッタンは、東京の山手線内ほどの小さなエリアで、常に需要が供給を上回っています。そのため、不動産価格の上昇が期待でき、含み益をもたらす可能性があります。
  • 投資機会の豊富さ
    ニューヨークの不動産は安全で健全な資産形成方法として広く認識されています。賃貸収入の確実性、収益率、換金性の高さなど、多方面から見ても優れた投資先です。
  • 日本からの資産移転に最適
    日本からの資産移転や節税を目的とした投資にも最適です。不動産は海外投資の選択肢として、安定した長期的リターンを提供します。
  • 信頼できるサポート体制
    経験豊富な不動産会社が、物件選定から購入手続き、ローン取得、契約までをトータルでサポートします。不動産専門の弁護士や現地ライセンス保有者が対応するため、安心して取引を進められます。
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経験豊富な当社スタッフへ、お気軽にご相談ください。

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